松江府沿江路,这是大唐帝国第一条,也是目前仅有的一条长度达到了一百多公里的高🔱标准水泥路。
这一条沿江路也不是一成不变的,其大部分路段都是宽阔的水泥路,但是到了上海特设县贸易区的时候,也就是过了吴💗淞江大桥后,一直到老城🁚🆓区的路段。
这一段路只有四千多🌜⛠米,但是却是🍶铺设⚣了沥青。
宽阔无比的沥青路,道路两旁的🅮🌭煤油灯还不算是这条🀱沿🈳江路的最大特征。
这一段沿江路的最大特征,乃是路边的密集一排排的高楼大厦,以及这高楼大厦内的豪🔱华饭店、大型公司的总部。
众多大⚖名鼎鼎的公司都在设立设立总部或🇧者办事处。
而作为帝国最为著名的航运公司冯氏航运公司💉🏽,也是在数年前在这里购置地皮,然后建造了一栋八层,加上塔尖足足⚮🔱🄖有五十多米的航运大厦。
液压动力电梯的出现,钢铁水泥乃至纯钢梁结构,让高楼大厦开始密集出现在经济发达的城市,上海毫😺🆛🐑无疑问就是其中的典🄉型。
从一开始的八层,再到十二层,如今财大气粗的上海码头公司,已经是准备建⚵🕯造一栋高度达到百米之巨😺🆛🐑的超高大厦了。
毕竟上海码头公司乃是松江府地区的最大🇧房东,看似该公司只是一个码头服务公司,但实际上该公司的😺🆛🐑主营业🎆🎳务是房地产。
别被他们的名字给迷惑了!
早年松江府地方为了建设码头以及贸易区等,为了筹集资金,把所有地皮都是拿出来然后充当上海码头公司的资金,用以凑集资🝢金。
如今码头早就搞好了,然后顺带的,上海码头公司也🀱是成为了松江府地区最大的房东!
因为他们公司拥有整个市中心的黄浦江两🇧岸的土地,用最简单直白的话来说🄽🂿那就是,整个贸易区的地皮和房产都是他们的,而这只是他们拥有房产的一小部分而已。
尽管其中相当多一部分🀨的地皮都是被出租了出去,而且租期漫长,动不动就是大几十年上百年,甚至还有无条件续租的条款,变成了永🅼租模式。
但这只是早期的🌻🄕时候,🀨上海码头🅮🌭公司那时候穷的很。
后来有钱了,再加上众多人认为这样的永租模式,极大的损害了官府🁕🅨利🁂🃂🔽益,因此很多年前上海码头公司就不在直接把地皮永租出去,而是改成了自己建设,然后出租的模式。
作为松江府最大的地产房兼房东,该公司也一💉🏽直都是🀱松江府乃至整个帝国建筑行业的推动者,所以他们想要搞一栋超过百米的摩天大厦也是很正常的🛃🙮🍭事。
不过这个已经是被提前明明为码头大厦的高楼都还没有动工呢,🔻🅰因此目前来说,贸易区这边的高楼,普遍还是停🏼留在几💗十米的高度。
航运大厦的高🄺度,在🌜⛠贸易区的一片高楼里,不算太拔尖🈳,但是也能挤入前二十之列。
从这个大厦就可以看的出来人家有钱。
毕竟冯氏航运公司,不仅仅🙻是国内第二大航运公司,同时他们其实还是国内排名前十🃘的造船厂商,同时还涉足了钢铁、机械、煤炭、码头服务等各方面。
简单来说,他们是以航运🃔业务为核心,然后围绕着航运打造了一系列的🁂🃂🔽业务,通过自行造船,甚至建造零配件、挖煤炭等用来降低运营的成本。
这样的模🎁🎊🏚式,其实就是想要从上到下的打造一条自主供应链,从铁矿到钢材到船⛢🜉⛸舶再到航运,人家一手😺🆛🐑包办。