但是他们的这么样的原因因为🆖🏦🜙，假如没有企业来的话，他们的土地本来就不值几个钱，这直接把地皮卖给企业之后，引入了企业，所收取的税收以及提供的工作岗💚💚位才是其他的地方衙门更加看重的。
而🐭上海不一样，上海坐拥地理以及政策优势，又是因为先一步发展，🌊自身优势非常大，不怕没有企业来入住，所以官🍗方自然是不可能贱价直接出让土地。
官方更加愿意自己当地主⛒，以出🕉🇰租方式细水长流。
当然了，也有少数一部分地皮依🕉🇰旧是属于私人拥有，这一部分大多是集中在各大区相邻的区域以及老城区，至于被划归到商贸区、第一工业区、第二工业区以及北岸🝢开发区，黄浦江🀻🂁东岸为开发区的土地，尽数属于官方所拥有。
上海特设县衙门，才是上海最大的地主！
实际上这种情况是普遍存在于大唐帝国每一🌷🃱个地方！
要知道，大🚺😘唐帝国的官方，才是全国最大的地主。
官田的数量，占据了全国可耕田地的百分之三🛟十，而这个数字，还是多年实行了以租代购，从军分田之后的🍻🍻数字。
但即便是如此，官田的数量依旧是非🄽🃂🔼常庞大的！
至于荒山荒地📊🙍🉇等各种还没有开发的土地，更🌷🃱是百分之九十都集中在官方手上。
官府，才是全帝国最大的地主!
至于第二大地主，自然🄏☉♌是大唐西洋🎀🍻🍒公司了，只不过该公司多拥有的土地都是在海外！
该公司拥有几乎一整个棉老岛🆖🏦🜙，小半个吕宋岛，小半个万丹岛、一整个戈河州以及南洋诸岛上的大片土地，大唐在南洋地区几乎最具价值的殖民地，绝大部分都是属于该公司，比如吕宋府的府城吕宋城，万丹府的万丹城，这两个🙗城市的所有城区地皮，包括城郊的🃍🖣地皮，基本上都是属于该公司的……
这些土地，都是属♛于大唐西洋公司的财产，而且在戈河州以及马六甲以西区域，大唐西洋公司还拥有独占的贸易权以及税收分红权，行政协助管理权😂。
要不然的🜗话，你以为这公司高达六千多万两银子的市值是怎么弄出来的，光靠每年的这点贸易利润，可撑不起六千万两银子的市值。
大唐西洋公司的土地，大多来之于殖民地。
而大唐官方在国内拥有的的可耕土地，则是大部分来自于前明的宗室土地、达官贵人的土地、官府🄧⛥🜜原有的官田以及新开荒的土地。
陈立夫在上海搞北岸开发区，自己是不能直接买地皮的，这样是会被参的，但是他却是玩了另外一个小手段，那就是搞出来一🄐☘⛔个长租期。
规定入住企业的投资金额，能够达到一定数字，并自行建设厂房等建筑的🐉♧话，那么就能够一次性租地皮五十年。
而这也不是🚺😘关键，关键的⛒是，还有另外一条，那就是优先租地权，倘若在五十年后，该公司在该地皮上的投资、雇工数量达到需求的话，那么就可以免费续租五十年。
免费续租五十年。
两者相加，那么就是一百年了。
这其实几乎和买地皮也没有什么差别了。
这种搞出来和买地皮差不多的模式，这租金也是不太一样，在之前的第一工业区和第二工业区，租金基本都是按照年付，租金只是市价，顶🐺🄺多就是有一个逐年上涨多少顶多条款。