好在，功夫不负有心人，就在十月份中旬，小海终于在距离夜市街大概三、四百米的正街主干道旁，看到了三间连在一起门面旁贴出了招租启事。
当小海🃁🔶🅇看到招租启事的那一刹那，想也没🈬想，立即就将三张招租启示全部撕了下来，🜦🄘♙如同至宝般揣在怀里。
并且立即就🖀🏡🛥赶📉🙀往不远处市中心大街上的邮电局，按照招租启🞎💾示上的电话号码拨了过去。
然后，小海🖀🏡🛥才知道这三间🂬👵临街门面的房东，竟然是市属某国有企业门面房，三间共计三百二十平方米。
通过电话之后，对方你方要求小海带着身份证，在三天之内，前往距离市中心区，五公里外的市属某国有企业总🙪🍌部办公室门，签署房屋租赁合同。
实际上🃁🔶🅇，市中心区正街两边的所有沿🐼🅋街门面房，根本就没有私人房东的什么事。🝏
只有背街的沿街家属楼，才会🅷有通过家属楼的🜚底层改造而来私人门面房。
小海是早上八点钟去银行存钱🅷的时候，看到🆞🐮的招租启示。
随后小海就来到方婷学习美容美发的市职业技术学校，找到方婷🟅🚬🖢说明情🎯🔨🃊况，让方婷请个假，带上身份证🆐跟着自己，一起前往某市直国有企业的总部办公楼，找到相关负责人签署租房合同。
至⚬🔠🁾于，方婷这边，由于小海早已经将自己想找一个门面，开店的事情告诉过方婷。
方婷🜤🄄🞎也就🌠🀡没有拒绝，立即就请假，陪着小海去了一趟某市直国📑🚋👱有企业总部。
当早上十点半钟，小海骑着三轮车，带着🈬方婷来到某市直国有企业总部，找到相🝏关负责人之后。👔
方婷便按照小海事先她商🂬👵议好的事项，和对方商议有关门面房的有关租赁事项。
只不过，关于门面房租赁，对方早就已经准备好了，相关租赁合同。房租早📣🜯就已🝏经定在。🃂🔼🆁
每年四万八千元，每年一交，租赁🈲期为十年，前五年房租不🞎💾变，后五年房租上调，百分之五十。
也就是🃁🔶🅇七万二千元每年。合同期满后，乙方有优先租赁权。
在此期间，甲方享有对该房产🅷拆除重建的权力。若是，该房产拆除重建的话，🍚乙方必须无条件配合。
重建期间，若在合同期内，甲方将免除乙方在此期的全都租金。重建完成后，若还在有效合同期内，乙方任可按照原合同继🎟续租凭🈝相同面积房产。且重建过程耗费掉的时间，可进行递延。
另外，为了保证乙方，🌼🄞能够如期履行该合同，乙方还必须向支付两万元的保证金。
合同期限内，乙方若有违约。将全额扣除，不与退还。若无违📑🚋👱约，租赁间满后，乙方不在续租时👔，可全额退还。
总之，🃁🔶🅇这一个有些不太公平，🅷且🍒不容商议的门面租赁合同。
原本，方婷🖀🏡🛥看过该合同，认为房租过高，附加条件太多，不建议小海签署这份租赁合同。🃂🔼🆁
但是，小海想都没，就让立即方婷签署🍋🆣了这份有些不太公平的房屋租赁合同。🍚
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