ps：第二更到！6000字大章。自从换了键盘，码字根本停不下来，🍻🍎还是双飞燕🙿的键盘好用啊！
相比张石头的可观收入，同个皇庄的李留婢分到的土地就要差一截，只有二十亩水浇地的小麦产量达到了2石，剩下十亩都是旱地，今年这十亩旱地只收上来了8石麦子。不过李留婢还有🔤🂥🐸十亩沙地，这十亩沙地上全种上了红薯，而且不用交租子。
李留婢家里有六口人，父母二人，还有两个半大小子，48石麦子收上来，交了14.4石的佃租，剩下33.6石麦子，留下了8石麦子自家吃，剩下25.6石麦子则卖给了粮行，拿到了将近18块银元。🌭🂑
相比张石头家收入的25元，还要少了7元350文。不过只李留婢家中多了五亩沙地，这些沙地非常适合红薯生长，红薯产量有点疯，就算是不怎么浇水，也有二十石以上的产量。收入🔤🂥🐸不会比张石头家差多少。而且李留婢家里人多，两个半大小子已经能干活了，让李留婢轻松了很多。
正所谓人多好做事，人少好过年。但是李留婢今年显然也很好过年，因为夏收就已经入账了18元，还了10元钱给银行，手上还剩8元。这8元钱，用到过年是够了，还能给全家堂一件新衣服。另外夏收过⚄🎳🕇后，接下来还有红薯的收入。同时那些收完小麦的土地，还能全部种上玉米。这些玉米的收入。这些红薯和玉米，都是不用交租子的。家里还养了二十多只鸡，每天能下鸡蛋。这些鸡蛋吃不完还能卖了，年底也能卖掉一些鸡。这么算下来，到年底还能赚起码10块银元。
这日子是越过越有奔头，年底家里攒个🐅♁一些银子，可以留着给两个半大小子娶媳妇用。而且现在还住着大瓦房，吃穿不用愁。
至于银行🐵的贷款，农具、种子、耕牛差不多是十五元。今年已经还掉10元了，还剩下5元没有还掉。另外还有大瓦房的贷款是50元，每年还个10元。五年后就能还清贷款了。
银行的贷款一年实际上只要还5元，分大约十多年还清。而且这些贷款🆓🏉😍还是无息的，不用怕被利滚利。但是这年头的人还是比较实惠的，李留婢今年直接就还了10🁊🄃元。而同皇庄的张石头。今年则直接还掉了20元。只要三年多就可以还清贷款了。
相比之下，皇家农业公司投入的成☬🂠本，在天启二年直接收回了近半。因为水利的改善，以及农业生产技术的改良，让皇家农业公司收上来的佃⚢租出现了巨大的增长。🁊🄃
三千万亩皇庄土地中，种🄱🁘植小麦的土地占到80%，达到2400万亩，平均每亩征收佃租0.52📢石。一共征收了1248万石麦子，以0.7元的价格卖掉。换算成两，就是725万两，皇庄土地的开垦成本，是按照每亩0.5两的规格进行建设的。
另外加上利息，以及后续的一些无息贷款的利息，收回成本只需要3年时间。3年后皇家农业公司在北直隶的佃租就是纯收入了，不过北直隶这些皇庄的土地产权，过些年头肯定也是要交给那些农户的。毕竟如果大明能向外扩张，每户三十亩的土地会显得越来越少，这个时候还收人家佃租，显然不太合适。而让这些农户转业，显然也不太靠谱。人家安定🆣👘在那里生活了，转业会让很多家庭产生动荡，动荡就意味着损失。
相比之下金州地区采用雇工制🙫🍓🇩的皇庄，才是皇室可以长期持有土地。
而当😸🆆前这三成的佃租，实际上就相当于是农业税。日后这种小规模，无法称之为农场的自耕农，显然都是要免除掉农业税的。日后只有🛹那些农场级别的农业生产者，才要缴纳农业税。
当前朱由校在在北直隶以土地入股的方式，让地主入股皇家农🝯🎧📚业公司，表面上看上去是在疯狂兼并土地，实际上却是在进行‘生产资料再分配’，产权尽管归属皇家农业公司，但实际使用权却是在农户手上。⚄🎳🕇
为了能确保农业生产，以及农业人☬🂠口的稳定，兼并北直隶地主的土地，在朱由校看来是势在必行的。
只是自从土地入股皇家农业公司的方案出台后，响应该方案的地主寥寥无几，倒是🕰🍎那些自耕农显得非常🜫🅂🃳积极。
尽管皇庄的佃租是三成，平日的徭役出工也不少。但是徭役更多的建设农户自己能用到的东西，如各种水利设施，以及道路等等。皇庄的水利设施要求是旱涝保收，而且农户受灾、生病都有相关政策，保甲制也确保了农户安全，以至于北直隶大部🖺🗧🞃分自耕农都积极入股皇家农业公司。
最主要的是，入股之后，每年的租子还可以分配到他们头上，尽管肯定没有三成那么高，但他们以土地入股后，相🛒当于自己每年也仅需要交最多一成左右的佃租，这和投献🂦👄到那些举人老爷、进士老爷名下还要好。
至于北直🐵隶地主，只有三百多人入股，入股土地只有23万亩。对于这些响应入股政策的地主，皇家农业公司还多给了一些股份。
如此的不给🅵🕺面子，😸🆇朱由校决定给这些地主放大招。
首先是在京城成立了‘皇家证券交易所’，同时将🁷皇家农业公司在北直隶的土地，全部拆分出😿🗉来，成立了‘北直隶农业公司’，而皇家农业公司，则保留雇工制经营的园地、草场，以及金州地区的农场。
经过拆分之后，‘北直隶农业公司’的股票，正式在皇家证券🝯🎧📚交易所发行上市，同时还有十🆂🌫🂄余家民间企业，也在🚙📴皇家证券交易所上市交易。
五月底。内阁出台了《北直隶佃租管理法》，该法案规定，北直隶所有非上市交易公司拥有的农业土地。将土地租凭给佃农耕种时，🄁🝶每年佃租不得高于15%，一切已签订的租凭契约，一律按照该法案施行，任何超过15%的佃租，都将视之为违法行为，将处以500元以上。2000元以下罚款。
佃租水平的高低，和人口的多与少是有极🗚🜌大关系的。人口越少时，佃租越低。甚至可能只是象征性的收取。而人口🛒越多时，佃租就会越高。如南方一些产量🏨🜪🄿比较高的水田，佃租有的甚至达到了丧心病狂的70%。