而此时，美国的房地产市场并没有显示出让对冲基金可以做空的任何空间，美联储连续的降息措施让本已经快要崩塌的房地产市场健步如飞；银行流动性裹挟着成千上万的投资者涌向房地产市场。
虽然此时华尔街的主流观点认为宽松的信贷标准值得警惕，但是都指出房地产和信贷市场不会因为此而产生大麻烦，房贷专👻家们也通过各种渠道释放出楼市和住房抵押市场将持续红火的乐观声音，铺盖地的利好消息充斥着各大媒体的头版位置。
下熙熙，皆为利来，下攘攘，皆为利往。
华尔街贪得无厌的本性在莺歌燕舞的房地💰产市场刺激之下快速地发酵，为了快速地从房地产市场里面挖掘更多地财富，华尔街所谓的金融家们发明了两种💡新型的金融投资工具；债务抵押债券d和信用⚵违约掉期ds。
d是把抵押债卷按不同风险重新包装销售的产品，ds则是用于担保抵押券风险的衍生产品，二者的关系是：d的风险越高，担保产品ds的价值就越高。如果违约率或违约预期上升，ds的价值就随之升高。
而现在🚧🕲🍤这段房地产繁荣时期，大多数人都不认🃛为d会有什么风险，华尔街信用等级评定机构还纷纷为它打出了a评级的高分，在这种情况下，担保产品ds的价格非常低廉，甚至到了无人问津的地步。
发疯的华尔街除了保尔森等少数人之外此时似乎并没有太多的清醒者，无论是在咖啡店里与人聊，还是在投资见面会上，保尔森都不厌其烦地向投资者呐喊，要他们相信美国房地产市场正面临极大的危机，而♙🈷🃁要在这场危机中保护自己的资产，进而获利，做空d是一本万利的最好选择。
但是，盛世危言，信者寥寥，保尔森仿佛掉进了孤💱独的黑洞之中。
而且，房地产市场依旧繁荣昌盛，这使得保尔森看空房地产的新基金出师不利，窟窿却是越撕☥越大，在05年底的时候，保尔森现在整🐬🂸📠个05年，他的基金回报率仅🕚🏄为负084，而同时期的标普500指数都增长了49。
这种落差更🖿是让保尔森感觉到有点迷茫和绝望。
就☛⛯🝽在这时，保尔森无意中在报📰纸看到了百度股东抛售百度股票的一截新闻，而股东上名字写着的yeezyhan一下子就让他想起了一年前拉斯维加斯赌城遇到的那个中国伙子。
保尔森当时称中国伙子为“中国的比尔盖茨”，他还清楚♅🅽🌀地记得对方自信🏑🙜的回答了一句，他是中国☍的yeezyhan。
一年过去了，yeezyhan这个名字虽然大众仍旧不熟悉，但是对华尔街的人而言，这个名字代表着金主，高盛等投行更是一直盯着yeezyhan背后的几间公司，比如可能面临7调查🏐🙌的夏梦显示这间企业，如今的许多美国人都知道中国的这一间企业。从某种意义上，这一次的7调查事件也为夏梦品牌在美打了广告。
保尔森想🀦⚩🔄到这，便决定🗲🟦🗲🟦给对方打个电话，当晚10点的时候，他打了这个越洋电话。
原本以为希望并不大的保尔森，却没有想到接听电话的陈义哲听到对方的来意便让他过来中国这边详细下，他当下二话不，便定了第二的机票，直接从美国纽约飞到中国🝦🍙🈤鹏城。
“一定是借贷专家被房地产市场的繁荣蒙蔽了眼睛，和房地产市场🌌♐捆绑的投资债券肯定会出大问题。”保尔森和陈义👤哲坐下，便立马和他阐明了自己的观点。
“这两个月，我带领了4🀸🁡5人的团队进入市场，其主要目的便是通🌌♐过追踪成千上万的房屋抵押，逐一分析所能得到的个人贷款的具体信息，然而，我惊恐地发现，贷方回收贷款正变得越来越困难！”
“投资者远远低估了抵押市场所存在的风险，而且这个市场必定会崩溃！🏑🙜”保尔森直接🌭🏃对陈义哲作出了自己的结论。
“我♎虽然对美国的房地产市场不了解，但是我能看懂你发给我的相关数据，对于你的观点，我非常的同意！这次让你来中，其实很简单的就是想和你签订投资协议。”陈义哲的话一下就让保尔森激动⚵起来，他原以为还要像服其他投资人一样讲个一半的，没想到几句话下来，对方就已经决定投资。
在得到了陈义哲的投资保证后，回到美国不久的保尔森又♅🅽🌀发现令他意想不到的事情发生了，美国最大的次级按揭贷款公司aeriquesrgage出资5亿美元，也开始调查房地产借贷行业中的不规范贷款行为，这一消息使保尔森看空房地产借贷市场的信心更坚定。
于是，保尔森决定成立一只专门做空抵押债券的对冲基金，尽管很多投资者对这只基金嗤之以鼻，但⛹🟓🜰是陈义哲毫不犹豫地给这只新基金注入了两亿美元的资金。
陈义哲知道，即使在接下来的06年🚊👭🌂，也不见得这支基金的回报率有多少，甚至在06年的很长一段的时间都会处于亏损状态，但是在07年这只基金必然会一飞冲。
陈义哲两亿美元注入的时候，直接对保尔森道，“我相信你的🂼🔆判断，也相信我的🞋判断，在06年底，我最少会再注入十亿美元的资金，你放心做空！”
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