而这样的住宅区,在各大👑☆工业区的🜲🆇🍙间隙地带里,到处都是。
这也不是说上海没有其他土地了,实际上离开城区远一些,还有大量的土地呢,但是这些人却是需要在五大区里工作的,这上下班也是需要时间的,如果住的太远一些🕻,那么就非常不方便了。
这华亭开发区,距😻🆤离第二工业区不过几公里,虽然地处华亭,但依旧吸引了不少人来这里生活居住的也是因为这个缘故。
按照陈🎑立夫的看法,想要继续提高松江府整体的工商业,那么唯一的办法就是继续扩大上海的城区面积,但是想要扩大的话,也不能远离黄浦江。
因为💍🐧🂑黄浦江就是一条大动脉,承担着上海对外交通的重任,如果远离黄浦江📅深入内陆的话,运输成本就会大幅度上涨,这对于众多⛏企业而言,将会是一个非常大的负担。
所以陈立夫初步定下的施政目标,依旧会🙜是沿着🍯黄浦江进行开发,同时受限于黄浦江东岸地区的交通问题,所以他初步定下的🂭💄目标依旧是黄浦江西案。
其设想是和当初开发第二工业区以及北岸工业区一样的,只是如今上海的沿着黄浦江的西🆏🎣岸地区基本被开发完毕了⛱🞍💷,那么接下来就自然需要向嘉定、华亭两县扩展了。
但是,因为行政区域的划分,上海方便却是和上述两个县产生了极大🄓☴🃧的矛盾📅。
从上海特设县的角度来看👑☆,他们是不愿意在临县投入大量的资源,帮助临县发展的,他们宁愿开发内陆地区,通过修建高等级的公路来解决交通难题,也不愿意帮助临县发展黄浦江的沿岸地区。
恩,当时的陈立夫就是这么想,也是🜓这么干的!
但是,如今陈立夫已经是变成了松江府知府了,自然是需要站在整个松江府的🝐🐅高度来看待问题。
嘉定那边,其实也是在逐步发展了🜲🆇🍙,只不过嘉定县靠近黄浦江的区域,也就是宝山一带,其实也是被划分完毕了,那里的相当大一片区域都是被🙹海军所霸占!🖥🔮
再🕺🎮🔙过来则是江南造船厂以及吴淞造船厂等几家🐫大型造船厂,这些造船厂占据了大片的区域,大大小小的造船厂以及相关工厂,几乎霸占了吴淞海军基地到北岸开发区⛬🝡🌨的大片区域。
基本上很难再规划出来🛹♩大片的🜃整齐的沿江区域了。
唯一可行的那就是在第二工业区的西南部,也就是华🗓亭县的黄浦江沿🄓☴🃧江区域,嗯,🆥👬也就是华亭开发区以及附近区域。
陈立夫把主意打在了这一片区域,但是他调查了后发现,这破地方虽然空阔,但是麻⛼烦事不比嘉定高山一带少🕭🌺。
因为这里的大片区域,都是属于私人拥有的,唯一属于官方的土地,只有华亭开发区的一块,但是这个地方名为开发区,但实际面积很小🔠🂃,而其他地方💇都是属于私人土地。
想要收购这些私人土地,除非耗🔱🄖费重资,不然几乎是不可能的事。
因为大家都不傻,官府想要收购这些土地开发,这代表了这些土地很重要啊,🝐🐅但凡不傻的人都会开出一个高价了🖑👻🎄。
或者干脆就是不卖!
私人土地不卖,官府也是一点办法都没有,总不能强迫不是。
就算是想要强迫,这些土地的主人大多都是士绅,可没几个是单纯的普通人,普通人是不可能提前占据这🕿🏜些地理位置重要的地🂭💄皮的。
这些士绅的背后,基本上每家每户都是有着当官的族人,当地官府如果要强行平价征地🟣🟀🚂,就算是陈立夫也得被弹劾下台📣🜧。🌺
再说了,就算是以市价征地,这地皮的价格也🐫是太贵了,除非是上海那边出钱购置,不然的话,把华亭县衙⚥📢🜤给整个卖了也凑不出这么多的钱来。