正如徐光水所述那样,路两边的大楼外观斑驳,路面上坑洼处用柏油填补,放眼望去,一块一块的,就像满是补丁的破衣烂裳。
人行路边的道牙子还是老旧的水泥块,由于年久失修,水泥块早就磨没了棱角,犬牙交错,参差不齐,很不美观。
交通秩序倒是不错,行人车辆都能遵守交通规则,很少有擅闯红灯的情况出现。
另外街道整洁干净,不时看到有环卫工人清扫垃圾。
仅从这两点来看,值得称赞。
穆广森按照厉元朗的要求,开车在老城区绕了一大圈,才通过德春江大桥,奔向新城区。
开了十来分钟,车子一进入新城,宽阔的公路,平整路面,和老城区相比起来,简直天壤之别。
天色逐渐黯淡下来,路灯纷纷亮起。
只是望着路两边,厉元朗微微一皱眉头,问徐光水:“这里倒是肃静啊。”
徐光水点头赞同,“可不是嘛,你看这些高楼大厦的亮灯情况,足以看出入住率不乐观了。”
穆广森插言道:“我听人说,有些开发商专门雇佣民工到尚未卖出的空楼盘里,每天晚上六七点钟陆陆续续开灯,九十点钟陆陆续续关灯,以此营造出万家灯火的景象。”
徐光水轻轻摇头说:“这里倒没有这种现象。新城建设的初期目标,针对的群体是回迁户。只是由于诸多原因,吸引力不强,一直没有达到当初愿望,才造成现在人少楼空。”
厉元朗摆手示意,穆广森把车停在路边。
之后,厉元朗和徐光水纷纷下车,在新城区的街道上边走边看边聊。
“光水,你说说是什么原因造成入住率不高?”厉元朗问道。
“新城建设是王市长在任上推动进行,其实这项工作主要是陈书记力促的,王市长不过按照陈书记意思执行罢了。”
“当时,对这笔资金的使用,有两种不同意见。一种以常务副市长邝早辉为主,坚持用在棚户区改造上面。”
“而另一方则以赵信副书记为首,他们认为,老城区棚户改造,对开发商吸引力不高,莫不如采取置换方式,把棚户区这块地皮交给开发商做商业开发。”
“同时建设新城区,让棚户区的拆迁户搬到新城来。如此这样,开发商有了好地,不愁新房卖不出去,也给拆迁户解决了住房问题,两全其美。”
“最终,陈书记拍板,采用了赵信这方意见,全力建设新城。”
“只是在执行过程中遇到麻烦,市一中、市六中以及市二院,先前在新城区建立分校的计划迟迟未能推进,这才是造成入住率不高的主要原因。”
“市一中是全市重点高中,市六中是全市重点初中,市二院同样也是全市出名的医院。他们不搬来,就缺少足够吸引力,老百姓当然没有购买欲望。因此,才造成回迁户不买账,销售前景黯淡。”
厉元朗驻足抬头望了望四周高楼,果不其然,每栋楼亮灯住户非常少,他大约查了一下,最少的才五户,最多也超不过十户。