周十二仔细介绍起西二街的这家铺子挂牌价二十两起的缘由。
上面写的二十两,实则只是一个招人注意的法子,那铺子有两层,这二十两是第一层的价格,第二层的租价是一年十两银子。若是只租第一层,是二十两,若是租两层,一共是三十两,所以上面写的是二十两银子起价。
“那也比别家四五十两便宜很多,难道是位置偏僻?”
“赵娘子,西二街上食铺比较集中,位置都不是很偏僻,来往的客人也很多,都认准了西二街的地方,附近坊里的也会去吃饭。这统共三十两的银子,其中二十两的头款,需要在签好契约的三日内一把付完,因着主家急着用钱,所以愿意降价出租,若是连第二层也一并租了,那十两银子却可以在三个月之内补齐即可。他也只在我这里挂个三日,等三日过去,就去寻别的法子筹钱了。”
“还能这样一层和二层分开租?”赵如意疑惑道。
“我看着是一起租划算一些,西二街上并不缺出来吃饭的食客,是食铺集中的地方。”
“我倒是十分好奇那铺子的样子,不如周大哥什么时候能抽空领我去看看,我正好想要寻一处临街的铺面开个食肆。”
“现在就可以去。”
赵如意跟着周十二转了半天,回家的时候赵如茵和珂儿已经回来了。
她觉得自己店面升级的计划似乎比计划中的更快一些,原本以为要等到明年才能寻个临街的铺面固定下来。
她兴奋地朝阿姐说起了安平坊西二街的临街铺子,只要二十两,临街旺铺瞬间拥有。
赵如茵觉得蹊跷,“这种二层铺子都是整个租赁的,怎么还有分开层的,那二楼租给谁?”
“我去看了,里面有从一楼到二楼的楼梯,外侧的墙边也有,想来以前那个铺子就是一二两层分开租的,二层的铺子要便宜一半,一层的铺子二十两银子一年却是不亏,因为主要的客流量都在一层。”
“这价钱倒像是天上掉的馅饼,只是这馅饼哪里能掉到我们的头上。”
“因为铺子的主人租的急,要在三日内一把付齐二十两,合适的租户也少。”
“我看还是再等等看。”赵如茵建议到。
“我觉得没什么要紧,有牙行做中人,正经的买卖契约,在官府备案的,能有什么问题呢。”若不是周十二反复跟她说在官府备案靠谱的买卖文书,打了包票,她也不会想要租那个铺子。
“最近咱们做端午的礼袋也是累了,休息一段时间再说吧。”赵如茵并不同意赵如意这么快做决定,“况且,二十两银子,咱们哪能一把拿的出来。”
“这次端午礼袋的货款,加上之前出摊攒的钱,拼拼凑凑,再加上若是阿姐手里有个二三两,差不多也能够。”
“那我们就钱袋空空了,这二十两银子付出去,怕是连吃饭都要成问题了,你想要开个固定的食铺我是知道的,咱们也不可能总是在小小的摊子上卖吃食,从早到晚也卖不了几个钱。但开店的计划也要考虑我们实际的情况,现在二十两银子去租那铺子,太冒险了些。”赵如茵劝道。
赵如意却觉得饮食生意的现金流很充足,只要把食铺开起来,二十两银子很容易回本。
她又磨了赵如茵两日,“今日便是那主人家挂牌的最后一日了,若是今日不去找牙人签契子,明日就不是这个价了。”
赵如茵见她固执起来,日思夜想都是这件事,到底松了口,划拉划拉箱子底凑了二十两银子出来,“这是我们家现下所有的银钱了,若是月底铺子开不了张,咱们一家就得喝西北风去了。”
赵如意在牙人那里,约了主家胡大签契,一手交钱,一手签字按手印,她看着双方的红手印按在了契纸上,松了口气。