悦诗的房子最小的是108平,按照1.5万一平来算,杂七杂八的总价算下来也要160万,现在俞总金口一开,七折下来,那差不多110万。
活脱脱省下了50万啊!
江知心里的算盘噼里啪啦一顿乱响,眨眨眼眸,整个人瞬间热血沸腾的!她得多努力才能赚到这五十万啊?
但是!
五套四居室,198平的房子差不多需要300万。不讲以后这座城市的发展方向,就目前的状况来看,城北的发展就不跟市中心比,单单和城南相比,滞后不少。城北和城南的房子均价相差两千。原因很简单,城南在建万达广场。
而城北什么都没有的情况下,没有任何优势可言,就这样要客户拿出300万实非易事。
江知思及此,就觉得浑身的热血沸腾被一盆寒冬腊月里的冰水兜头浇下。
果然,这天下没有免费的午餐,一切都是有前提条件的。
江知还沉浸在思绪之中,就听有人朝着俞辞发言问道:“俞总,您刚刚说的卖掉五套四居室,便可以享受员工七折优惠价,我们每个员工都可以,还是只针对这位新员工?”
周围瞬间安静下来,视线凝在首位。
只见俞辞又是轻扣了两下桌面,菲薄的唇角邪肆勾了勾,说道:“可以,作为激励员工机制,就拿出你们的业绩说话,卖出五套四居室,以你们的身份证买房便可以享受7折优惠。记住!是你们的身份证,若想弄虚作假,一经发现,立即取消,并且所卖房子所得的奖金打五折。”
俞辞说完,视线转向身旁的秘书,又道:“林秘书,把我刚刚说的加入此次销售的考核机制里,适用于每一个俞大的员工。”
江知听后,脑袋里立即掠过一句话:无奸不商,果然商人不做亏本买卖。
只要是做销售的,凡是高层下发的决策绝对是会逐条分析的,然后钻空子。就比如俞辞说的必须拿员工自己的身份证买这7折房,怕的就是员工利用这一条在其中套利。打个比方,像刘洁这样的销售能手,卖出五套四居室并不难,那么第六套不论是卖小套、中套还是大套,都可以私下和客户说好价钱,然后立下合同,从中赚取一笔高额差价。
当然,有些销售会说,我可以拿自己的身份证以7折优惠价买回房子,以后再卖出去,这样不是赚得更多了。如果这个销售有钱囤房完全可以无视高层定下的条条框框,实际是很多销售并没有那么多资金。就算是借钱买了这套房,等房建成是两年后,等拿到房产证又是很长一段时间,这样等的周期实在太长,太麻烦。
秘书认真地将俞辞说的话一一记录下来。
俞辞犀利的双眸扫一眼底下的每一个员工,最后说了一段慷慨激昂的结束语,五分钟后,会议落幕。
一个会议几乎开了一个上午。
江知他们刚到办公室椅子还没坐热,就见袁佳已经来到了办公室中央,拍了拍手以集中大家的注意力,伸手看了眼手表上的时间,说道:“还有五分钟时间就吃午饭了。给大家半小时吃饭时间,半小时后,去我办公室隔壁集中,我们开个小会议,布置任务。”
刘洁他们不是第一次卖方,流程基本都清楚。
朱小飞撇了撇嘴,玩笑道:“完了…我的青春又要奉献给这该死的岁月了。”
刘洁一掌拍向朱小飞的肩膀,轻嗤了一声,“谁的青春不给岁月?难道你喂狗啊?”
朱小飞说:“……滚。”
“滚滚滚~滚去好好吃一顿,以后有上顿没下顿的日子可就多了!”