松江府沿江路,这是大⛭唐帝国第一🄻条,也是目前仅有的一条长度达到了一百多公里的高标准水泥路。
这一条沿江路也不是一成不变的,其大部分路段都是宽阔的水泥路,但是到了上海特设🚤🕔县贸易区的时候,也就是过了吴淞📚江大桥后,一直到老城区的路段。
这一段路🜇⛮只有四千多米,⚋🏴但是却是铺设了沥青。🁝📷
宽阔无比的沥青路,道路两旁的煤油灯还不算是这条🐇♓🈀沿🕬江路的最大特征。
这一段沿江路的最大特征,乃是路边的密🚵🗳☁集一排排的高楼大厦,以及这高楼大厦内的豪华饭店、大型公司的总部。
众多大名鼎鼎的公司都在设立设立总部或🚵🗳☁者办事处。
而作为帝国最为著名的航运公司冯氏航运公司,也是在数年前在这里购置地皮📧🝑,然后建造了一栋八层,加上塔尖足足有五十多米的航运大厦。
液压动力电梯的🎾🖰🖎出现🟕🝀,钢铁水泥乃至纯钢梁结构,让高楼大厦开始密集出🚤🕒现在经济发达的城市,上海毫无疑问就是其中的典型。
从一开始的八层,再到十二层,如今财大气粗的上海码头公司,已经是准备建造一栋高度达到百米之巨的超高大厦了。🀵
毕竟上海码头公司乃是松江府地区的🂲最大房东,看似🐇♓🈀该公司只是一个码头服务公司,但实际上该公司的主营业务是房地产。
别被他们的名字给迷惑了!
早年松江府地方为了建设码头以🔵及贸易🔩🃖区等,为了筹集资金,把所有地皮都🃪🚢是拿出来然后充当上海码头公司的资金,用以凑集资金。
如今码头早就♤🐈搞好了,然后顺带的,上🔩🃖海码头公司也是成为了松江府地区最大的房东!
因为他们公司拥有整个市中心的黄浦江两岸的土地⚞💟,🐇♓🈀用最简单直白的话来说那就是,整个贸易区的地皮和房产都是他们的,而这只是他们拥有房产的一小部分而已。
尽管其中相当多一部分的地皮都是被出租了出去,而且租📨期漫长,动不动就是大几十年上百年,甚至还有无条件续租的条款,变成了永租模式。
但这只是早期♤🐈的时⚗👞候,上海码头公司那时候穷的很。
后来有钱了,再🎾🖰🖎加上众多人认为这样的永租模式,极大的损害了📂😅官府利益,因此很多年前上海码头公司就不在直接把地皮永租出去,而是改成了自己建设,然后出租的模式。
作为松江府最大的地产房兼房东,该公司也一直都是松江府乃至整个帝国建筑行业的推动者,所以他们想要搞一栋超过百米的摩天大厦也是⛡很正常的事🏄🗟。
不过这个已经是被提前明明为码头大厦的高楼都还没有🕬动工呢,因此目前来说,贸易区这边的高楼,普遍还🛋🚹😔是停留在几十米的高度。
航运大厦的🜿高度,在贸易区的💁🎺一片高楼里,🞍不算太拔尖,但是也能挤入前二十之列。
从这个大厦就可以看的出来人家有钱。
毕竟冯氏航运公司,不仅仅是国内第二大航运公司,同时他🁍🄤们其实还是国内排名前十的造船厂🈫🁔商,同时还涉足了钢铁、机械、煤炭、码头服务等各方面。
简单来说,他们🎾🖰🖎是以航运业务为核心,然后围绕着航运打造了一系列的业务,通过自行造船,甚至建造零配件、挖煤炭等用来降低运营的成本。
这样的模式,其实就是想要从上到下的打造一条自主供应📨链,从铁矿到钢材到船舶再到航运,人家一手包办。