周中之🐱所以觉得这块🏿☏地不好还有一个🆊🍶原因,那就是这里太吵了,周围楼房过多而且杂乱,严重影响了这里的风水,如果人住在这里,会影响心智,让人变的越来越消沉、烦躁。
不过王悦慧是不懂这些的,开始用一种你不懂,得听我的的口吻,再不买就被别🄝⚈人买走了,教育道:“周总,现在国内的开发公司,都不会放过🃳🛳☶这种相当于白送钱🕛的地,没有任何风险,只要投入就会有回报,很多大公司都已经盯上了这块地,这还是我和政府联系的比较早,所以政府也倾向把这块地卖给我们。”
周中没有接话,而是笑着问☓道:“高经理,王主管,我们还有其他备选的地块吗?”
“周总,您🙊应该考虑一下这块地。”王悦慧心里非常不爽🂠🐋的说🏓道。
不过高美媛是了解周中的,她可知道周中的本事,不像他的年纪看起来那么轻,忙笑着说道:“周总,我们还有三块备选的地块,这些都是王主管这段时🇸🝗间精心挑选🍋🆠的。”🖽😈⛃
临了高美媛还为王悦🏿☏慧说了句好话,然后对王悦慧微微摇头,让她不🅤🈠⛓要和周中闹矛盾。
周中也没介意王悦慧的态度,因为知道王悦慧也是为了公司好,她说的没错,这🄝⚈里确实能赚些钱,但周中不想为了自己公司赚钱,就害了住在这里的住户。
“我们去其他地块看看吧。”周中笑着说♞道。
于是一行人离开巷子,上🈔♩车前往另🐌外三块地块。
其中有一块是郊区,太远了没有去,那里是待开发状态,没有地铁,公交🕤线路也少,不过那里的地势今后还是挺有发展的,周中大概了解后直接就淘汰了。另外一块属于近郊,去看了一眼,还算可以,但也不是那么满意。最后一块地比较特殊,说它是市区,它确实是在市区内,但是因为身后靠着商务区,像是被隔离开了,周围还有几个比较大的艺术院校,而正对面五公里外是码头,中间一片是当初国有企业的员工生活区。
这片位置其实距离市中🐊心最繁华的地段很近,但就是由于地势原因不讨好,城市发展的重心不往这边来,形成了不温不火的局面。
周中到了这边一看,马上就喜欢上这里了。
从这里开车到商务区,也就是十多分钟的时间,非常繁华,该有的设施都有。而且旁边三所大型的艺术学院,江南美术学院,中海戏剧学院,中海音乐学院,三大学院加一起的面积很大,而且艺术学院🐽🅗设计的都很文艺,学院内绿树成荫,让周边的环境空气都跟着清新起来。
关键是这里的风水非常好,面朝大海,隐隐有紫气东来😵🅯之象,于是周中直接拍板道:“就买这里吧,这的地价是多少?”
王悦慧听了这话微微张开嘴,这块地是她最不看🃏好的,没想到周中竟然选了🛐🛢🞀这块,还真是没有眼光啊。👿
高美媛知道王悦慧因为之前那块地的事情♞,对周中有些看法,于是自己开口说道:“周总,这里的低价是每平米四万,不过因为附近没有新楼盘,都是老房子,老房子的价格只能卖到五万左右一平,我们也无法预估新楼盘的价格能做到多少。”
周🄼中笑着说道:“这些先不用考虑,这里♞一共有多少平?都买下来吧。”
高美媛点头道🌓⚏🐝:“好,这里一共是二十五万平米🃏,算下来应该在一百亿左右。”🄝⚈
“我们有那么多钱吗?🐊”🈔♩周中开口问道,他对公司的事情两眼一抹黑,根本什么都不知道。
听到周中这么问,王悦慧叹了口气,心说果🖅🐌⚈然是个甩手掌柜,公司有多少钱他都不知道。
高美媛嘴角勾起一抹笑🐊容,点头道:“周总,因为我们前期的所有投入都没有贷款,所以🜚我们的收益也完全是净收益,不用还款、也不用还利息,公司的收益非常大!”
周中满意的点点头,他本来就不喜欢贷款,还是用自己的🂠🐋前买最踏实了,于是对高美媛吩咐道:“行,有钱就可以,☺🄠把这块地买了,然后好好规划一下,可以有高楼,但🇻🝲🏈不能一味的高楼,我们要追求一下品质和质量。”
高美媛应道:“好的周中,我们会🐌尽快出一个方案,然后给🜑您过目。”
王悦慧越听越生气,觉得跟这样的老板做事实在是太不爽了,简直就是在浪费自己的生命🜚啊。放着那么好的地块不买,竟然跑来买这么没潜力的地方,而且盖楼盘不盖高楼,他到底想没想过收益啊?一块500平米的地,每平米4万买下来,如果🍉🆌是盖洋房,每平米卖7万,顶多也就是4层,能卖出一亿四千万的价格,可这里还要抛去材料费、人工费等等,也剩不下多少。但如果是盖高层,甚至超高层住宅,哪怕是只买5万块每平米,那一共能有50层!能卖出十二亿五千万!利润翻了多少倍!谁会和钱过不去?