年前的鼎东集团💛忙忙碌碌，一派欣欣向荣的景象，但是一些隐忧也慢慢浮现。
江浙沪鄂豫鲁赣几省新开业懒人果鲜门🐠🁌店一周的销售数据已经汇🍝🉅🄿总到马东的桌案。
“🔓销售情况和我们预估的数据有点差距啊……”
马东说的不只是鄂省，其他几省不管有没有🔼🅾🌉受到本土水果零售商的狙击，销售数据也都不尽如人意……
鼎东集团的策略非常简单明确，首先是大规模开店快速占领市场，然后用懒人果鲜的🟥🟏庞大现金流以战养战快速回笼资金再扩大规模。
另一方面，借助银行🔱🄗的资🞀金购置商铺自用经营，获取投资增值收🍝🉅🄿益……
这里面最关键的💛问题就是懒人果鲜的现金流必须充裕，盈利能力必须要非常强大，不然商铺按揭每🚀🐒个月的还本付息压力就会把公司压垮……
这一投资组合策略在徽州省和苏省南都市取得了巨大的成功，现在这块大本营门店的现金流和盈利能力完全能够支撑自持🐨商铺的按揭还款，同时，省内的销售数据还在稳步增长，有了这部分资金，鼎东集团又可以购置更多的商铺，开更多的门店！
可以说🖄，懒人果鲜在省内和南都市大本营市场已经进入了良性循🍝🉅🄿环……
但是，第🚄🐹二批开业的门店情况，现在看来有点不妙啊！
马东能看出来，孟凯之自然也不会傻到看不出来，“马总，虽然现在还不明🗶显，但是按照这批懒人果鲜门店的开业成绩看，以后完全靠懒人果鲜的自我造血能力进行扩张，还要养铺，难度确实很大……”
“而且从🚄🐹投资回报👴🍅率来看，老乡鸡快餐店比懒人果鲜还要略低，如果老乡鸡也大规模采用自持商铺的扩张模式……”
孟凯之的担忧确实👴🍅是有道理的，金徽银🐠🁌行的贷款额度只有一百亿，现在额度宽松的时候鼎东集团还能通过一些“技术”小手段多贷些ony出来，拆东墙补西墙还能过的很滋润。
但是等贷款额度用👴🍅完，那时候就只能实打实的💇依靠自己挣钱造血还钱了……
一百🄉🞿亿贷款，📼☢🁆十年分期还款，一个月单单是本金就要归还8300万！再加🗶上利息，将近9000万！
这个还款压力，想想都可怕……
“老孟你既然看出👴🍅问题来了，有💵什么办法解🔼🅾🌉决吗？”
理想很丰满，现实却平胸。
裸的数🖄据告诉马东，他对经营企业的难度看的💇太简单。
如果钱真的那么好挣，早就被别人抢走了，哪里会躺在那里等🈩🁃着他去白捡啊？
对于马老板的问题，孟凯之想了想，只能给出一个折中的办法，“首先一点，我们省内的门店商铺自持率有点高了，在外省🗬单店销售额不太理想的情况下，我们可以适当减少自持率，这样养铺的😑压力小了，新开门店的速度也能提上去……”
门店多了现金流才会更大，还按揭贷款的压力自然就小了，这也算♿🎋🏡不🞃👚是办法的办法了……
但是这种因为缺钱而缩手缩脚的办法，马东🔼🅾🌉总觉得有点憋屈！
什么时候才能彻底的放开手脚🄛♵，想怎么花就怎么⛛花？